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物业将小区空地租给驾校,业主不满

2015-01-28     来源:众悦学车网责任编辑:十三

    物业将小区空地租给驾校,业主不满

  近日记者接到爆料,山东烟台富豪新天地小区的停车场变成了驾校的练车场,导致很多居民没有地方停车。当记者赶到该小区后,远远就能看到,正在施工的空地上,几名工人正在忙着焊接一个训练用的架子,一打听才知道,这块空地从去年开始就已经租给了驾校。

物业将小区空地租给驾校,业主不满

  一位业主告诉记者,去年的时候,由于驾校还没什么人,许多业主就把驾校变成了停车场,今年驾校突然对这片空地施工,让原本习惯把车停在这里的业主很是不满。而且驾校练车,人一多,小区就变成了菜市场,会给居民生活安全带来不便。

  当记者联系小区物业探查情况时,却只得到不知道三个字,无奈之下只好辗转寻找该驾校工作人员。

  驾校工作人员说,这里是他们跟物业租下来的场地,有正规手续的,因为停车的事也跟物业沟通过,刚刚才达成一致,准备留出部分停车位给业主。

  不过根据《物权法》第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  由此可见,物业自行出租小区内空地的行为是不对的。之前长沙市也发生过同类事件,物业将小区停车场租给驾校练车,该事件在曝光后很快就被长沙市驾管处喊停。

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( 新桥驾校 分类: 行业新闻 标签: 练车场 小区 停车 )
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